苏天赐和汪晓俊来到徐华雄家，吃了一顿丰盛的晚饭后，徐华雄领着他们来到自己的书房。

　　苏天赐环视了徐华雄的书房，微笑道：“大舅舅，你的书房的书还真不少啊！”

　　徐华雄说道：“那当然了，可花了我不少钱呢！”

　　汪晓俊翻白道：“大舅舅，你不要告诉我，你这些书是用来看得，还不是摆设的，装装门面而已！”

　　徐华雄呵呵笑了笑，点了个雪茄，仰躺在沙发上，深深地吸了一口，缓缓地吐了口烟雾，道：“虽然我是混混出生，但我知道知识的重要性！小平也说了，科学技术是第一生产力！这些年来，几乎每天睡觉前都要看看书……”

　　“切！”汪晓俊鄙夷一声，嘿嘿一笑，“大舅舅，睡觉前你不做那个事嘛？”

　　“啊！”徐华雄惊叹地看了看汪晓俊几眼，先是摇头，接着又点了点头，哈哈笑了起来，道：“晓俊，我看你也不小了啊，要不要舅舅帮你找个漂亮的女孩子让你破破处呢！”

　　汪晓俊顿时一愣，满脸通红，喊道：“大舅舅，你说什么呢……”

　　苏天赐哈哈一笑，道：“晓俊，你这只菜鸟和舅舅这只老鸟耍花枪，肯定是你吃亏啊！”

　　徐华雄哈哈笑了起来，因为肺的烟雾呛了一下，咳嗽了几声，站了起来，倒了杯凉开水喝了几口，到了卧室拿了个礼品袋，把袋子递到汪晓俊的面前，道：“随身听和照相机，我可都给你们买了，都是最贵的！”

　　汪晓俊打开礼品袋一看，惊呼道：“大舅舅，照相机，你怎么也买了两个呢？”

　　“难得给你们买礼物，我就大方一回了！”徐华雄微笑道，向苏天赐看了两眼，“天赐，上次你给大舅舅支的招，实在太好了，忙了几个月，大舅舅的身家几乎增加一倍！”笑了笑，“现在，有没有什么好的点子呢，说来大舅舅听听……”

　　苏天赐沉思片刻，说道：“大舅舅，劳动街的那些娱乐场所，管理松散，经营得好与坏，赚得钱相差很大，而且，肯定存在中饱私囊的事情。我建议你，娱乐场所建成开业后，找几个脑袋机灵点的人做管事，让他们先干几个月，这样他们也会明白其中的利润，以后，把娱乐场所的经营权承包给他们，让他们每年给你多少钱，另外让他们分少部分的营业收入分给你，意思一下就行了，比如百分之五，这样，你就不用操心那些娱乐场所的经营情况，而你的收入也不会少！”

　　徐华雄沉思片刻，点了点头，道：“你说的这个法子比较好，毕竟我手底下的兄弟也喜欢钱，不管我每月给他们多少钱，分给他们多少提成，他们少不了会占点便宜，还有他们的朋友来玩的时候，不收取费用什么的，我也不好说什么，这样，就少了很多的利润，如果把那些娱乐场所给他们经营的话，他们也会变得精明一下，我就照你的法子，把那些娱乐场所的经营权承包给他们……”

　　“大舅舅，中国未来的十几年内，房地产业将会蓬勃快速发展，也成为中国经济发展的支柱产业之一。我觉得你可以先成立一个小型的房地产公司，涉足房地产业……”

　　徐华雄嘀咕道：“房地产业倒是个赚钱的行业，现在，广州的房价特别的高，倒是有利可图，可，我们柯城的房价并不高啊，其中的利润呢？”

　　“我也知道现在柯城的房价不高，利润不大，但现在也是尝试一下，我们柯城有钱人可不是少，而高品质的楼盘压根就没有，如果开发高品质的住宅的话，其中的利润肯定不低的！”

　　柯城的地产热，需要在等两年才爆发，但是现在开始购买土地，也不失为一种高利的投资。

　　苏天赐接续说道：“大舅舅，你可以试着开发高品质的住宅，滨江路的纺织厂已经停厂两年多的时间了，如果把那个厂买下来，用来开发商品房的话，以周围的景观，再加上舒适气派的建筑，房子肯定可以买高价。”

　　徐华雄沉思了半晌，看了看苏天赐，微笑道：“天赐，你让舅舅动心了，说真的，我在广州有个朋友，他就是和一个房地产老板混，他那个老板五年前只有几百万，就凭买卖商品房和店铺，现在可是亿万富翁了，前不久成立了房地产公司，自己开发楼盘。上次，你提议买劳动街的店铺后，我就给他打了个电话，询问了他的建议，他说现在搞房地产比开赌还要赚钱、走私还要赚钱，只是，舅舅就这么点钱，而且上次还到银行贷了不少钱，根本就没有钱搞房地产啊！”

　　苏天赐哈哈一笑，道：“大舅舅，你现在拥有了那么多的店铺，而且现在那些店铺的还在涨价，你可以拿那些店铺去银行贷款啊，而且这次你可以贷更多的钱啊！”

　　徐华雄闻言一愣，惊叹道：“天赐，我们发了啊，以后我拿劳动街的店铺作抵押到银行贷款，有了钱我再去买店铺，再去贷款，再买店铺，那，那……”

　　苏天赐打断道：“大舅舅，你走入误区了！你到银行贷款是要利息的，如果买的店铺，店铺的涨价幅度没有银行的利息高的话，那你需要额外用钱来补偿银行的利息呢，这样，你就是亏本啊！”

　　徐华雄哈哈一笑，道：“上次要不是买店铺的话，我还没有到银行里贷过钱呢，脑袋没有转过了！现在，我真的明白我姐夫说的那句：有出息的人付给银行的利息，没有出息的人才眼巴巴地收取银行的利息！天赐，只要我到银行里贷钱出来做生意，只要能偿还银行的利息就行了啊，哈哈……”

　　苏天赐说：“大舅舅，你应该也听说过，有些高利贷者，就是从银行贷款出来，再把钱以高利息借给哪些无法从银行贷出钱的人，赚取差价！”

　　徐华雄点了点头，沉思半晌，道：“好，我决定成立个房地产公司了！”

　　苏天赐说道：“大舅舅，我有个要求，你要按照我设计的建筑设计图盖房子！”

　　徐华雄惊讶道：“天赐，你还会设计房子呢！”

　　苏天赐微微颔首，他前生可是正宗名牌大学建筑系的高才生，呵呵笑道：“大舅舅，我跟你实说吧，我早就到纺织厂实地考场过几次了……”

　　崔小军打断道：“天赐，小学毕业那年的暑假，还有初一那年的暑假，你找我，还有其他几个同学到纺织厂用皮尺量地，你就是为了画建筑设计图吗……”

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