第五十四章_萤光

萤光第五十四章

小默认中大特大
640宽度 800宽度默认宽度 1028宽度 1440宽度
双击开始/暂停滚屏

背景色宽度字号滚动

第五十四章

小说：萤光作者：李翔更新时间：2019-11-20 16:24 字数：3225

　　不知为什么，这一阵似退烧的病人，房市又处于低迷期,钱之友为与同行竞争,要分开两拨人去验房,为了互相监督,也为了防止意外,他考虑了一下,让庆幸与袁中行搭手干而不是分开干,并排了公司值班表。

　　他还建立首接责任制,即两人去共同干,不论是电话或是网络,谁首接到的业务就由谁负责,

　　且首接者在这工地上便是领导,当然,两个徒弟在验房现场有解决不了的问题时,除了电话咨询,他也可以去指导解决。

　　任务下达了,钱之友静观两个徒弟的表现,干了一定时间了,他对两个徒弟在一块验房不发生矛盾,工作中规中矩也比较满意。

　　他在检查工作时见到重活脏活大都是庆幸干,两人工作分配是自行决定的,他也不好说什么。

　　袁中行与庆幸最大的不同是,功利性强,捞钱心切。

　　还有便是那些验房的客户,他们有问题一般先找袁中行，中行穿的像老板,或是技术人员,但庆幸穿着虽像工人,却有刚考的工程监理员证,加上爱学习有经验,袁中行对客户的问题答不上来时都靠庆幸打圆场。

　　钱之友发现庆幸特别同情那些“刚需”业主,一次袁中行首接的验房过程中,业主爱惜精装房铺好的地板,不将随身带来的一大包物品放入房内。

　　快验完时,袁中行先赶去另一个工地,业主也接了一个电话,急急忙忙离开了。

　　庆幸准备去另一处给袁中行送工具时,发现这业主竟忘记将包裹带走,善良的庆幸只有在原地

　　等着。

　　袁中行在另一工地等他送工具来,等了半天不见人。

　　事后,袁中行向钱之友告状,钱之友也为难,现在验房业务不多,两个徒弟矛盾存在是客观的,钱之友也想乘这一阵房地产市场低迷验房业务不好,让两个徒弟歇工,自己无业务大不了回家吃低保。

　　钱之友早就有这思想,吃低保也不丑,这是城里人的福利,其他人比不上的,生活再节省一些罢了,住的是楼房,关上门谁都不知谁家事。

　　对于两个徒弟去向,他也有开玩笑式的试探。

　　庆幸讲他回家乡,自己找个零工打打,袁中行说：我可不再回去,大不了再去投靠其兄。他相信,哥哥即使不当所长干警察也还是有一定权力与人脉关系,再为自己找个工作也不难,现在城里到处是人力缺口。

　　当然,这都是试探,最让他头疼的倒不是业务暗淡,而是两个徒弟观念上的分歧。

　　袁中行说,开发商开发商、就是打开你的钱包发展他的钱袋的商人,你这次是抓住了他的短处,他才认账。

　　这话也能获得一些客户的认同,钱之友认为他讲不对,现今的对手不一定是今后的对头。

　　庆幸讲：凡事还讲个以实求实,不能昧良心。

　　钱之友有点吃惊地看着他,这孩子心地不差。

　　袁中行则不以为然，讲：现在到处都讲抢抓机遇,我们便是要抢时间讲效益。不然便落后,落后便会挨打！

　　钱之友听了打断了他的话,口气缓和又旁敲侧击的讲出自己现在的定位,他讲：也不尽然,要看到我们是个小公司又是小本经营,要有法律观念,出了事不是开玩笑的,讲起来是验房师,师不是势,在哪都是小人物,购房客户有政府的维权单位支持,开发商有组织撑腰,不少人在后面有后台,出了岔子便难以收拾。

　　不落后也一定会挨打,这种打我们是受不起的。

　　袁中行不吭声了,但心里还是认为这是钱之友养成习惯的老生常谈,做底层久了自然而然的流露。

　　他不把这当回事。

　　庆幸一脸严肃地听着,他早就明白这理了,见袁中行不买账,他背后对钱之友讲：我会与他配合好的。

　　钱之友还是想用事实来启迪袁中行。

　　庆幸说了这话儿不久,袁中行便见到钱之友验房中的实事求是,帮助对方的一方的事儿了。一次,袁中行在验房网上接了一户验房人,他按规定通知庆幸作为副手一块儿去。

　　一见面,这户主见面便自称他学过工程建筑,见袁中行验完了,他却不走,在建筑结构问题上抓住一些不相干的缺点叨叨,最后对进户门为何朝内开而另两家朝外开十分有意见,这门占了室内面积。

　　庆幸见每层一梯三户中间一家的门均是向内开的,是什么道理依据什么规范一时也讲不请,开发商派来的小年轻也讲不清。

　　业主一见更加来劲了,不断地向闻声而来的其他业主讲门朝里开,这样屋内面积会减少。

　　几个人吵成一团,这户主嚷嚷着要赔偿损失。

　　钱之友闻动赶了过来,他拿出国家住宅工程标准列出某条某款,讲这家是一梯三户型的住房,居中一户门向外开是会影响邻居在平时及紧急状况下使用公用过道。

　　面对国家建筑规范的条条款款有些规定那业主也就不再说什么了。

　　事情解决,开发商代表连声称谢。

　　钱之友说,业主花了大钱购房,对房子面积,一寸一毫都十分重视,而业主是我们的雇主,我们验房是为业主服务,维护他们应有的权益。维护了业主的利益,相对的开发商就要承担相应的损失,我们与开发商是一种矛盾、对立关系,但也要实事求是,对一些业主无理要求也是要澄清真相的。

　　袁中行见钱之友这次当着众人的面去帮助开发商说话,便记在了心里。

　　人有时是具有两面性的,心情不好时，钱之友也是这样。他常想,自己的发展前景，干哪门学哪7门，钱之友平时善于分析总结了中国大陆房地产发展的小规律,这个支柱产业，自从2005年大发展以来,便是热一阵冷一阵,十年后现在又正处于热火期,这是个机遇，对他这种技术中介公司来讲，为了多挣钱,这时，庆幸主动建议采用三人分头干的策略。

　　因为时不我待钱之友夸了他，有公司主人翁的精神，其实他也考虑了,想三人分开干,多跑一些现场,同时实行提成制调动积极性,还能不亏待庆幸。

　　不过,他有个担心袁中行单独行动能否把握得住？例如验房中不马虎保证质量及保证信誉问题，例如不吃回扣不生是非的问题，他这几个月来对袁中行一直有这个担心，但是不分开干怎么会知道呢？于是，他订了一些规矩，又强调了几遍，还每天收工碰头时询问，过了十几天，袁中行还是出事了。

　　一天,庆幸他把钱之友拉到一边讲，有人向他反映：袁中行在某小区验房“吃两头”的事。

　　原来庆幸也去这小区另几户验房，化观察到,这个小区,开发商表面实力雄厚,财大气粗,但所建房子质量并不过硬,所以很怕验房师来检验。

　　袁中行与庆幸到这小区验房,还未开验,开发商代表闻讯而来,找到了他们并讲出了房子暗藏的问题,要他们不要声张。

　　当然这是有好处的,每验一户,不讲一些缺陷，例如飘窗栏杆材质问题，背后就给验房师一百元。

　　有几户算几户，开发商讲了庆幸不听不收，依然按规办事，袁中行却欣然答应,拿了钱，没有不透风的墙，业主与业主之间传开了，庆幸听了后去问中行，后者先不承认，见庆幸讲出业主姓名房号证据，中行又讲拿是拿了并讲拿的钱分一半给庆幸,庆幸坚决不收,见他坚持原则。

　　两人意见不合必有争吵,袁中行更不想庆幸挡了自己财路,便不让庆幸跟这单子……

　　钱之友得知此事后便找袁中行,责令他但凡遇到这类事情一定要坚守原则。

　　不能不负责任，袁中行并未觉得是多大事,反驳讲：这飘窗内栏杆焊固不牢有什么关系？

　　又不是阳台栏杆,你不是也讲过有时也要变通吗？

　　见袁中行耍小聪明钱之友严肃了起来,他讲道：不行,万一遇到紧急事,如失火,打碎玻璃逃生,或是救援,牢固的栏杆可以拴住绳子承受重力,而不牢的只会酿成事故。