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第361章：选定多方案

　　第361章：选定多方案

　　参观了靳邮家的明清风格民宿后，闻泉立刻召集大家在村委会开会，商讨这个问题。

　　总共五个人的会议，不但没有显得冷清，反而热闹异常。因为大家都在热火朝天地讨论着在靳邮家看到的情况，发表着自己的看法。

　　闻泉对着大家摆了摆手，示意大家静下来，“这样大声说话，谁也听不清！你们一个一个地来说！靳邮做好记录。”

　　张烨第一个发言说，“在靳邮家，我看你们讨论的热火朝天的，回来后也是七嘴八舌的，看来大家对明清民宿项目的意见很大，都是有着说不完的话。刚才，闻支书说了，大家有什么说什么，随便说。那我就先抛砖引玉来一段吧！”

　　大家的热情很高，竟然对着张烨鼓起了稀稀拉拉的掌声。

　　张烨接着说，“我个人觉得，要不要院子都可以！过去的农村，不都是直接建了正房，随便在正房的旁边搭一个窝棚，就可以充当厨房了！厕所更简单，要么是公共厕所，要么是正房西侧随便搭就的一下，能够遮羞就行了！很多男人都是在外面上厕所，甚至找个隐秘的角落解决了了事。所以，正房是关键！可以把上面批复的一二百方大部分建成住房，闪出门前的一两米作为开放性院子，种上一行树，不是更加美观吗？”

　　“张烨，你是觉得，靳邮家的房间有些小了，还是怎的？”闻泉诧异地问道。

　　“难道你不觉得？总共也就是一二百方，建了六间房，还有一个穿堂式院门，还有一个庭院，你说房间能大吗？”张烨反问道，“人家城里人来到农村，就是想来感受一下我们农村的广阔天地，来了以后，发现，村里的房屋还没有自己家在城里的房间大，你说他们会不会失望？恐怕立刻升起一种失望和拘束感！”

　　“哎，有道理。”闻泉饶有兴趣地说道。

　　“闻支书，我也觉得，靳邮家的居住房间有些局促！尤其是东厢房上面的两间房，不但低矮，与下面的两间房，比例不协调，而且室内面积也很小。”赵恬表达了同样的看法。

　　“那是因为，东厢房的进深原本就比正房的要浅一些。而且折叠楼梯也占用了一些空间，房间的宽度自然也大大缩水，故而，就出现了大家都觉得东厢房房间小的直观感受，这不是错觉，而是真的！”靳邮解释道。

　　“张烨，你的想法是不要院子，将院子设在户外，这不是照样让房屋的面积缩水吗？”闻泉质疑道。

　　“不是，我的意思是没有院子和院门，里面的建筑直接就是客厅和客房。客厅用来充当餐厅，客房让客人住宿。类似于现在城里的布局结构。”张烨说。

　　“哎呀，绕了半天，你是采用城里四室两厅的平面构图，如果是这样，很简单哟，这个户型，我很清楚，采用城里的复式结构，就是把楼中楼的格局搬到了室外嘛！”闻泉笑了。

　　“就是这个意思！这样，不是每个房间的面积都增大了，卫生间也就变成了室内，即便是采用公共卫生间，也是无关紧要的！”张烨说。

　　“你这个结构，是外国别墅的设计理念，根本就不是我们明清的古典建筑。不仅内部差异很大，就是外观上也有很大的差异。完全不能叫做明清古建筑！”闻泉立刻否决了张烨的提议。

　　“闻支书，我觉得，张会计说的不是完全没有道理。只需要稍加改造就可以了！比如说，张会计的那种现代化的四室二厅，就是把客厅留在了中间，客房分置在客厅的四周。那么，我们只要把庭院建设为‘U’型，照样可以形成周围客房环绕中间庭院的效果，只不过，四室二厅的客厅，变成了‘U’型庭院的院子。院门也可以完全用单墙来做，明清经典韵味不是更加明显了？”赵恬认真地说道。

　　“你说的‘U’型庭院设计方案，其实就是靳邮家的那种，只不过将穿堂式院门改为门洞式院门，在院子的西边再增加一个西厢房！嗯，这种住宅的确是明清时期非常常见的庭院布局模式。就是这样一来，庭院就更加小巧了，是不是很难符合我们甘泉村民宿建设六条中的那个建筑面积不能超过所批准宅基地面积的百分之七十的标准？”闻泉再次质疑道。

　　“不是！闻支书，你忘了，刚才张会计不是还说了一句，那就是将内部庭院改为开放性外显庭院，我们完全可以在户外增设一两米的面积，栽种枇杷、银杏、枇杷等果树。这样不是照样附合百分之七十的建筑面积的标准。”赵恬争辩道。

　　“这个问题，我是这样想的，最终我们应该是一条巷子一个模式，不能太过于自由。像靳邮家的式样，基本上都是‘L’型，其他也可以采用‘U’型，不管是哪一种，最终都是前面闪出一米两米的距离，统一设置一个长条形的花圃，然后是四株行道树。这个预留的面积，不再挤占每家每户的宅基地面积，而是采用道路公共用地的面积。”闻泉说。

　　“真的？这可是个好消息，这就等于为大家再次赢得了两三个平方的面积。”张烨高兴地说道。

　　“是的！”闻泉也笑了，“这个事情，我们大家心知肚明就行了，没有宣传的义务。因为我们甘泉村的情况比较特殊，是作为对外旅游的窗口来建设的，自然会比他们其他村的情况有所不同！这是柳林镇方面对我讲的，换句话来说，也就是我们甘泉村可以在探索美丽乡村建设方面，先行先试！探索一条切实可行的道路！”

　　“闻支书，你的嘴巴可真严实，赵书记给了你这个大的权力，你也不早些跟大家说说。”靳邮有些埋怨地说道。

　　“其实，我也不想搞特殊，只是今天看了你家的住房情况，我也深有感触，所以，才想到了这个。你家建成了，只能委屈你了，如果你觉得吃亏了，后期在心湖项目的后面给你批复现代洋房建设的时候，可以适当增加两三个平米。”闻泉歉意地笑了笑。

　　“不用了，我没有这个意思。”靳邮也不好争取。

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