第143章:扶摇新村
“问题是,这钱并不是给每家每户的,C级危房修缮费8000元,D级危房21000元,人家是按照咱们村贫困发生率28.3%的比例发放下来的。一共也就一百二十万,这点钱,能盖几套房?这些房该给谁,不该给谁,将来不是出现更大的矛盾吗?”罗天浩分析道。
“嗯,这钱是专款专用,必须用在住房改造上,的确是杯水车薪!”钱昉蹙眉道,“不过,我倒是有个主意,我们可以参照城里开发商建房的套路,用这些钱,吸引地产商过来投资建房,等到房子建好了,分发给每家每户,谁想住新房,就必须交几万块钱的自筹部分,这样不是就解决了资金短缺的问题了吗?”
“对呀!这是个好主意!那就这么办!我认识县城不少开发商,让他们过来帮助咱们村建房,我想,他们一定会非常乐意的!我先让他们做个预算,看看一套房,大概多少钱?”罗天浩喜出望外。
刚出了钱家院门,就迫不及待地掏出手机给晋江波拨了过去,“晋总,还在南水北调的工程上干活吗?”
“咳,你还能不知道?所有土石方工程都结束了,现在进入铺设钢筋网水泥浇灌阶段了,已经用不上我们了!”晋江波打着哈哈说。
“那你现在干啥哩?肯定不会闲着吧!”罗天浩再问。
“闲是肯定闲不着,不过,我已经改行了,不干土石方了,我呀,投资盖房了。这不,刚好在洛水新区购置了一块地皮,准备开发一个小区,搞地产开发。怎么,你那村里的工程完工了,准备找我要活儿干?”晋江波开玩笑地说道。
“不是!我那村道的确是竣工了,不过,我们村还想搞一个异地新村,想改善村民的人居环境。真是太好了,我原本想找你给我介绍个地产老总,想不到晋总就是地产大老板,真是择日不如撞日,遇的太巧啦!”罗天浩高兴地说。
“好哇!兄弟是干大事儿的人,我当然要支持你的工作了!说吧,什么时间准备动工,我找人给你规划一下。”晋江波豪爽地说道。
“不急!差不多要到秋收后了!不过,现在倒是可以过来勘探一下地质情况,顺便做个预算什么的。”罗天浩回答道。
“行!没问题!你等着,我马上派人过去。”晋江波连问资金的事情都没有,直接答应了。
挂断电话,罗天浩立刻召集了村委扩大会议,在会上,他吸取了上上次的教训,直接抛出了自己的想法,让大家讨论。
这还讨论个屁,一听罗天浩的想法,会场顿时炸了锅,大家喜形于色地述说着,脸上洋溢着幸福的笑容。
“哎呀,终于等到这一刻了,我们也像城里人一样,也要住上小洋楼了!”
“就是嘛!跟着罗支书有奔头嘛!”
“这盖房子可不像吹糖人,一套房,差不多需要十来万吧,咱们村哪来的钱?”
“哼,这个都不懂,羊毛出在羊身上!”
“真的?哎哟,咱们村都是穷不拉几的人,哪里有钱一次性掏出这么多钱?这房子盖起来了,恐怕也是住不起,每人要吧!”
“去去去,还没有开始盖,你就在后面拔气门芯,这要是让罗支书听到了,肯定要骂你了!”赵唯一瞪了他们一眼,责怪道。
“对,大家应该听听罗支书是如何设想的。”金尚立刻附和道。
罗天浩环视了一下台下,不紧不慢地说道,“大家的议论声,我都听到了。你们的担心也是必要的!目前来看,最大的问题就是建房的资金问题。我给大家交个底儿,我们是省级贫困村,上面答应我们可以提供120万住房改造补贴金。你们大家都很清楚,现在一套房的成本基本在十万到二十万之间。如果是砖混房,造价会少一些;如果是框架房,造价会高一些。
“我们村是农村,不像城里人,住进楼房里,干净舒服。大家还要上地干活,需要存贮农机和农具,不但要有厨房、卧室、客厅和卫生间,而且还要有院子。我个人觉得,两层的砖混结构就可以了。这样可以节省些钱,每家每户也可以减轻些经济负担。大家以为哩?”
“即便是一套房十万块,一百二十万也仅仅只能够建12套,杯水车薪嘛!建成了分给谁家住?”赵冠华诧异地问道。
“我的意见是每家每户一套房,全村人都住进新村里。这样就不会出现争房子的问题了。至于缺乏的资金,可以让地产公司暂时拖欠着,等我们把自筹部分收齐后,交给人家,不是就解决了。”罗天浩回答道。
“全村人都有,的确不错。不患寡而患不均,的确能解决争房子的问题。不过,这样一来,120万的住房改造补偿金,平摊到每户就没有多少钱了,每家是不是需要交一大笔钱?如果是这样,谁会愿意住进新村?人家放着现成的房子不住,为啥非要套一大笔钱住进新村?”赵冠华质疑道。
“咱们村一共是1809人,472户,这就意味着全部房子建成,需要四五千万。这一百二十万,在四五千万面前,的确是微不足道的,基本上也就是,村民需要全款付钱了,这当然不会有人愿意住。我的想法是,如果我们自力更生,有钱出钱,有力出力,剩下的亏空先由村集体的名义欠着,让村民们半价买房,是不是吸引力就大多了?”罗天浩提议道。
“我觉得,罗支书的意见好。咱们村最不缺的是人手,现在最费钱的也是工钱,市面上的建房成本是十万靠上,说不定,我们自己动手,成本立马就能对半折!”赵唯一表示支持。
“我可以让我的车队过来,进行土石方开挖,这笔钱不是也省下了。打地基的石料,可以到青石山上采集,我让挖机装运,不是又可以节省一笔钱。大家家里有拖拉机就用拖拉机运,没有机器就用架子车三轮车运送,我们不是还能节约一笔运输费嘛!总结起来,我觉得,建房成本到不了二分之一。大家觉得哩?”罗天浩信心满满的说。
“好!就这样说定了!大家举手表决!”赵唯一提议道。
呼啦一下,全票通过!
打击盗版,支持正版,请到逐浪网 www.zhulang.com 阅读最新内容。打击盗版,支持正版,请到逐浪网 www.zhulang.com 阅读最新内容。 当前用户ID : , 当前用户名 :
loading